Vente Maison 565 000 € Vidauban (83550)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 045 €/m²
2 500 m²
NC
27/04/2024
08/05/2024
11 jour
13066201
3
5 045 €/m²
2 500 m²
NC
Maison - 112m² - 5 Pièces
Votre conseillère en immobilier vous propose à la vente :
Cette villa de plain-pied, située dans un havre de paix, dans un secteur prisé, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 2500m² de jardin agrémenté de pins parasol, vous trouverez le lieu idéal pour vous détendre.
La piscine généreuse de 10x5m est parfaite pour les chaudes journées d'été.
À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse et spacieuse vous attend, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec plafond cathédrale, 3 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain avec douche et baignoire.
La climatisation assure un confort optimal en toute saison.
Cette villa, prête à accueillir une nouvelle famille, offre également un portail automatique et deux garages pour plus de praticité et de sécurité. De plus, la possibilité de créer des dépendances et d'agrandir ajoute à son attrait.
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vidauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 356 077 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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