Vente Maison 575 000 € Vidauban (83550)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 792 €/m²
NC
NC
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108419
3
4 792 €/m²
NC
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Maison/villa t4 de 120m
VIDAUBAN - VILLA D'ARCHITECTE à toit plat avec jardin et piscine au CALME ABSOLU.
Coup de cœur Cette superbe villa de 2020 très lumineuse de 120m² sur 1230m² de jardin clos bénéficie de très beaux volumes. Son agencement a tout pour vous plaire : Un hall d'entrée, des WC, un cellier, une pièce à vivre de 45m² avec de grandes baies vitrées à galandage, une cuisine américaine équipée.
3 chambres en tout : 2 belles chambres de 13m², 12m² et une suite parentale de 25m² avec une salle d'eau, un dressing et des WC. De nombreux placards. Chauffage : climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau Pour compléter le bien : PISCINE au sel 5.50x5.50.
Exposition SUD.
Pour votre confort : - Arrosage automatique sur la totalité des espaces verts.
- Portail automatique.
- Reste 49m² à construire. Un permis de construire a été accordé pour un garage de 37m²
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Informations financières :
La taxe foncière est de 1800€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vidauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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