Vente Maison 475 000 € Vidauban (83550)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 800 €/m²
2 500 m²
NC
KBV01
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108044
3
3 800 €/m²
2 500 m²
NC
Vente villa 4 pièces vidauban 125 m²
Villa à vendre à Vidauban avec vue sur la nature et les collines, nichée dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur les collines de Vidauban. Cette villa de 125 m² dispose d'un grand salon et d'une salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte orientée sud-ouest idéal pour profitez des jours ensoleillés . Elle offre une vue imprenable sur la nature et les collines. Deux chambres et une salle de douche à l'italienne avec toilettes.
A l'étage on trouve, la chambre principale avec salle d'eau privative et terrasse.
Le terrain clôturé de 2500 m² dispose d'un carport pour deux véhicules, d'un abri moto et d'un espace de stationnement suffisant pour au moins quatre véhicules supplémentaires. Construite sur vide sanitaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vidauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villa-saintemaxime.com
- 13 Chemin De La Nartelle
- Sainte-Maxime - 83120