Vente Maison 485 000 € Vidauban (83550)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 464 €/m²
1 200 m²
NC
1505250
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139545
3
3 464 €/m²
1 200 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 140 m² à vidauban (83550)
iad France - Quentin Chanon vous propose : **Charmante Maison avec Piscine et ses Espaces Extérieurs**
Bienvenue à Vidauban, dans cette superbe maison de 140m2 sur un terrain de 1200m2. Sur deux niveaux, elle offre 3 chambres, un bureau, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 2 salle d’eau et un agencement global spacieux.
À l'extérieur, profitez d'un terrain plat avec plusieurs garages, un grand espace de stationnement, une piscine invitante avec son pool house (ainsi que sa douche et wc extérieurs). Une terrasse surplombe le coin piscine avec sa cuisine extérieure, son barbecue et son four à pizza, le tout offrant une vue agréable en étant à l’ombre pour y passer de magnifiques moments.
Cette propriété est idéale pour un artisan ou un professionnel ayant besoin de rangement et d'espace de stockage. À quelques minutes des commodités, elle allie confort moderne et espaces extérieurs idylliques. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Caractéristiques : - 140m2 sur 2 niveaux
- 3 chambres + bureau
- Terrain plat de 1200m2
- Piscine, pool house, cuisine extérieure
- Plusieurs garages et grand espace de stationnement
- Tout à l'égout
La distance pour rejoindre le centre ville est de 2 km et pour l'autoroute il vous faudra moins de 10mn.
Sur la commune de Vidauban, vous trouverez toutes les commodités ainsi qu'un parc de loisir aquatique ! Contactez-moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous à Vidauban !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vidauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 442 675 € et son prix moyen au m² est de 3 248 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 248 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 248 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0