Vente Maison 990 000 € Vidauban (83550)
- 144 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 875 €/m²
5 400 m²
NC
DELERA02
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108022
4
6 875 €/m²
5 400 m²
NC
Vente villa 6 pièces vidauban 144 m²
Villa d'exception à vendre à Vidauban, offrant une vue imprenable sur la plaine des Maures, nichée dans un secteur hautement prisé de Vidauban. Cette propriété se distingue par son élégance et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, un WC et une salle de bain balnéo. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant vous accueillent. Il existe également la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Le véritable joyau de cette propriété : un spa privé avec hammam et jacuzzi avec vue imprenable sur la plaine des Maures a 180°. Une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue ajoute une touche conviviale à votre espace extérieur. Une dépendance abrite la buanderie, tandis qu'une grande terrasse surplombe la piscine sécurisée et chauffée, entourée d'un jardin paysagé agrémenté d'un bassin à poissons.
Les caractéristiques détaillées comprennent un terrain de 5400m², un pool house, un boulodrome, quatre garages doubles, un double carport, un portail électrique, la climatisation réversible, un système de caméras de sécurité, ainsi qu'un système d'arrosage automatique.
Cette propriété est un petit bijou niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans le var !
DEL
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 442 675 € et son prix moyen au m² est de 3 248 €/m².
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 248 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 248 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villa-saintemaxime.com
- 13 Chemin De La Nartelle
- Sainte-Maxime - 83120