Vente Maison 1 260 000 € Vidauban (83550)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 400 €/m²
NC
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13343150
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
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4
8 400 €/m²
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Vente villa 7 pièces, 150.00m², vidauban
Nichée sur les hauteurs de Vidauban, l'Adresse vous propose cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le massif des Maures.
La demeure entièrement rénovée est édifiée sur un terrain de 5440m² entièrement paysagé et complanté d'essences méditerranéennes. Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 100 m² tournée vers le massif des Maures, elle possède 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing, un hammam. A l'étage les combles sont aménagés comme suit : une très grande chambre donnant sur une terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi pour des moments de détente, un espace bureau et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house aménagé. Viennent compléter le bien, 4 garages doubles et 3 belles dépendances ainsi qu'un boulodrome. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité si vous rêvez de vivre dans une propriété d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 521 571 € et son prix moyen au m² est de 4 279 €/m².
L'écart de prix est de 396 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 394 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 279 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 279 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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