Vente Maison 625 000 € Vidauban (83550)
- 165 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 788 €/m²
1 339 m²
NC
1513792
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139539
5
3 788 €/m²
1 339 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 165 m² à vidauban (83550)
iad France - Karene Lamouroux vous propose : Vous recherchez un bien de 165m² sur 1339m² de terrain clôturé avec piscine, garage et une dépendance ? J'ai le bien qu'il vous faut a moins de 2km du village !
Maison de 133m², comprenant une cuisine semi-ouverte de 10m² (avec une buanderie attenante) donnant sur une grande pièce de vie de 42m² s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin paysagé et la piscine.
Côté nuit au Rdc, on trouve une chambre de 13m², un bureau de 12m² et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, on trouve 2 chambres de 14m² et une salle d'eau avec wc indépendant.
Et enfin, un beau T2 de 32m², totalement équipée, avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc indépendant, un coin nuit séparé et la piece de vie avec la climatisation réversible, sans oublier sa terrasse privative.
Utilisable pour loger une personne de la famille ou faire de la location saisonnière grâce à son entrée indépendante !
En plus , profitez d'un double garage carrelé de 45m², une grande piscine avec un pool house de 19m², les prestations en plus : climatisation réversible en gainable dans toute la maison, des panneaux solaires pour le système d'eau chaude.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale, chaleureuse et conviviale où vous n'aurez qu'a poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux EI (ID 71048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vidauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 537 500 € et son prix moyen au m² est de 3 541 €/m².
L'écart de prix est de 425 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 500 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 541 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 541 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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