Vente Maison 490 000 € Vidauban (83550)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 882 €/m²
NC
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2204-LH
18/04/2024
01/05/2024
13 jour
13028941
4
2 882 €/m²
NC
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Maison vidauban 6 pièce(s) 170 m2 sur 3900m² de terrain
Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente cette belle propriété située dans un quartier calme et recherché de Vidauban. Nichée en pleine nature, cette maison typiquement provençale saura vous séduire par ces volumes, son caractère et sa vue exceptionnelle à 180° sur la campagne. Construite en 1982, sur un terrain de 3900 m², elle offre 170 m² habitables. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un double séjour d'environ 59m² avec une hauteur de plafond de 6m avec climatisation réversible et cheminée insert, une cuisine indépendante et aménagée de plus de 23m², une suite parentale climatisée avec salle de douches, WC et espace dressing, un bureau et une buanderie. A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bains, WC et belle terrasse couverte offrant une vue magnifique sur les collines. Le tout sur un terrain de 3900m² avec piscine de 13x5 et garage de 43m². Une chambre + salle de douches et WC avec accès indépendant complète ce bien. Idéal pour les amis! Profitez du calme et de l'environnement de cette demeure à seulement 6mn des commodités. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vidauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 572 981 € et son prix moyen au m² est de 3 981 €/m².
L'écart de prix est de 520 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 750 €/m², et la plus chère, qui est de 4 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700