Vente Maison 364 500 € Vidauban (83550)
- 177 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 059 €/m²
1 200 m²
NC
718V1852M
17/04/2024
27/04/2024
13 jour
13019725
5
2 059 €/m²
1 200 m²
NC
83550 vidauban - maison et appartement independant très bien
83550 VIDAUBAN - MAISON et APPARTEMENT INDEPENDANT Très bien situé sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1200 m2, un ensemble composé de : 1- une MAISON d'environ 120 m2 avec 2 terrasses et 1 garage 2- un APPARTEMENT T3 d'environ 57 m2 à finir d'aménager. LA MAISON comporte une entrée, cuisine indépendante, salon séjour ouvert d'environ 45 m2 avec baies à galandages, un wc et un garage attenant avec porte d'accès à la maison. A l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. L'APPARTEMENT en rez-de-chaussée et attenant à la maison est conçu pour 2 chambres, 1 salle d'eau/wc, 1 séjour/cuisine et une terrasse couverte. Chauffage au fioul, climatisation réversible, tout-à-l'égout. Votre contact à l'Agence du Coin : Eva au 0682158704
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 453 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 559 397 € et son prix moyen au m² est de 3 981 €/m².
L'écart de prix est de 585 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 500 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 750 €/m², et la plus chère, qui est de 4 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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