Vente Maison 1 190 000 € Vidauban (83550)
- 214 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 561 €/m²
4 400 m²
NC
1483250
01/03/2024
31/05/2024
3 mois
12793159
4
5 561 €/m²
4 400 m²
NC
Maison 6 pièces de 214 m² à vidauban (83550)
iad France - Cendrine Boucly vous propose : En position dominante, dans un quartier recherché de la commune de Vidauban, venez découvrir cette magnifique propriété provençale aux prestations de qualité.
Vous découvrirez une pièce de vie de 58 m² environ avec sa cuisine semi-ouverte aménagée. Sur ce même niveau, un premier espace nuit vous offrira une chambre avec terrasse privative, un bureau, une salle de bains avec douche, un dressing et une pièce type buanderie offrant la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et toilette. Ces deux chambres ouvrent sur une terrasse tropézienne. La pièce de vie ouvre sur une terrasse avec sa piscine à débordement offrant une vue panoramique. Cette villa saura vous charmer par son parc paysagé de 4400 m² environ et ses prestations soignées. Au rez-de-jardin, un garage. Les plus : aucuns travaux à prévoir, climatisation gainable, grands espaces, piscine à débordement, exposition sud, ascenseur extérieur, vue panoramique...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly EI (ID 47238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 766 838 € et son prix moyen au m² est de 4 412 €/m².
L'écart de prix est de 539 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 519 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 058 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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