Vente Maison 239 500 € Vidauban (83550)
- 45 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 322 €/m²
1 600 m²
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13117595
3
5 322 €/m²
1 600 m²
NC
Maison - 45m² - 4 Pièces
Je vous invite à découvrir cette charmante habitation légère individuelle offrant une vue dégagée, sans vis à vis, dans un environnement calme et verdoyant.
Avec ses 45mètres carrés habilement agencés, ce chalet exposé au sud et équipé de la climatisation réversible vous accueillera sur un pallier avec entrée, un séjour, un espace cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Ce bien s'accompagne d'une dépendance maçonnée d'environ 14m2 avec l'eau et l'électricité ainsi qu'un grand cabanon de jardin en tôle bien pratique.
Le tout sur un terrain boisé de 1600 mètres carrés clôt avec portail et le centre ville est accessible à 10 minutes à pied!
Profitez d'un petit havre de paix à seulement 20 kilomètres de la mer pour vos vacances ou à l'année.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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