Vente Maison 211 000 € Vidauban (83550)
- 64 m²
- 5 Pièce(s)
3 297 €/m²
NC
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18/04/2024
01/05/2024
14 jour
13028073
NC
3 297 €/m²
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Charmante maison de village rénovée , idéal investisseur
Charmante maison de village sur plus ieurs niveaux, idéalement située, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 16,54 m2 avec accès privé par la porte d'entrée principale. Au premier étage, un salon/cuisine spacieux de 20 m2, parfait pour recevoir et se détendre. Au deuxième niveau, une confortable chambre parentale avec sa propre salle d'eau et des toilettes séparées pour plus d'intimité. Au troisième étage, une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire avec toilettes. Profitez également d'une terrasse tropézienne de 12 m2 pour des moments de détente en extérieur. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer pour un mode de vie authentique et convivial dans un cadre pittoresque. Visite virtuelle 3D Matterport sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PAIRONNEAU, Tél. : 0678471617, E-mail : cathy.paironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 911 630 531
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 180 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 211 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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