Vente Maison 129 000 € Vidauban (83550)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 843 €/m²
NC
NC
3047
05/03/2024
20/05/2024
2 mois
12804281
3
1 843 €/m²
NC
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Maison-villa - vidauban
Dans le Vidauban historique, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir EN EXCLUSIVITE une maison de village de 4 pièces de 70 m2 environ sur 3 niveaux exposée Est. L’accès à la maison au rez-de-chaussée se fait depuis la rue directement dans une pièce à vivre en longueur. Au fond, une cuisine équipée (four, plaque électrique, hotte,…) et son garde-manger sous la belle cage d’escalier. Au premier étage, une belle chambre lumineuse grâce à sa grande fenêtre, une salle de bain avec sèche serviette et des WC séparés. Au deuxième et dernier étage, un couloir avec emplacement buanderie, dessert 2 chambres. La première, plus petite propose une belle hauteur sous plafond, une fenêtre de toit et une petite mezzanine en estrade pour y installer un lit d’enfant comme un cocon et la deuxième, en sous pente, est dotée d’une fenêtre, une fenêtre de toit et bénéficie d’une confortable surface au sol. Cette maison bénéficie d’équipements standards : radiateurs électriques, ballon d’eau-chaude électrique, menuiseries en double vitrage et PVC, VMC. La façade et la toiture semblent en bon état Hormis quelques finitions, cette maison anciennement en pierre est correctement rénovée en gardant le charme de l’ancien, en témoignent les belles poutres apparentes équarries à l’époque à la main à l'herminette. Venez visiter sans tarder cette maison charmante qui conviendra à une famille pour une résidence principale ou à un investissement locatif.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 111 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330