Vente Maison 359 000 € Vidauban (83550)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 989 €/m²
500 m²
NC
64521DHI2009
29/09/2023
01/06/2024
8 mois
8288060
3
3 989 €/m²
500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison/villa vente 4 pièces vidauban 90
A vendre - maison 90 m2 avec 3 chambres et garage sur 500 m2 de jardin paysagé 83550 Vidauban
Beaucoup de potentiel pour cette maison individuelle !
Construite en 2001 sur une parcelle de 500 m2 paysagée et clôturée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes que propose cette maison.
Situé à deux pas du centre du village et de tous les commerces, ce bien cossu élevé d'un étage reprend tous les codes de la bastide provençale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, et une cuisine avec coin repas de plus de 15 m2, les deux donnant sur une grande terrasse carrelée avec pergola. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un toilette supplémentaire.
Un garage de 17 m2 isolé accessible par la cuisine complète le bien et laisse des possibilités d'aménagements interssantes. Le jardin arboré piscinable et la grande terrasse offrent tout le charme de la campagne à proximité directe de la ville.
La maison, en parfait état d'entretien dispose de tout le confort possible : climatisation, fibre, tout à l'égout... Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vidauban ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vidauban que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vidauban enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vidauban (83550), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 369 348 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
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