Vente Maison 157 500 € Esparron (83560)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 750 €/m²
NC
NC
MPVMA11550113188
01/10/2022
12/05/2024
19 mois
3141811
1
1 750 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Esparron (83560)
C'est une charmante maison de village, sur 2 niveaux, avec 1 terrasse d'environ 10/12 m² et 2 caves. 1 grande et 1 petite, idéale pour mettre à l'abri moto ou vélo
La vue depuis la terrasse est magnifique, l'environnement est très calme.
Au 1 er niveau, une pièce avec coin cuisine, bar, salle à manger, avec un beau poêle Gaudin, 1 chambre dans une une alcove, 1 salle de bain avec wc
et au dessus, une superbe pièce salon avec 3 fenêtres sur terrasse et balcon , une cheminée insert. Un grenier au dessus d' environ 15 m² pour du rangement.
Tout le charme d'une maison provençale, avec ses murs très épais, ses plafonds à la française et ses carrelages chaleureux (en bon état)
C'est une maison ancienne, il est donc nécessaire d'améliorer l'isolation, de la moderniser mais saine et propre, elle offre un très beau potentiel !!!
Contact Patricia Mulpas, RSAC 818 065 120 mandataire EXPERTIMO. Tel 06.51.15.69.16 patricia.mulpas@reseau-expertimo.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Esparron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Esparron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000