Vente Maison 450 000 € Ginasservis (83560)

GINASSERVI ! coup de cœur .Votre agence l'immobilière du Roy René vous propose, sur la commune de Ginasservis, notre coup de cœur, idéalement situé à 10 min du centre CEA de Cadarache, à 30 min de Manosque, et 40 min d'Aix en Provence. ;Une magnifique maison récente de type 5 de 142 m², comprenant une suite parentale en plain pieds et une très belle terrasse piscine de 10x5 sur un terrain de 700 m², exposé sud est, en position dominante sans vis à vis ,idéalement situé , à deux pas du centre ville. ;La maison bénéficie d'un vue exceptionnelle et panoramique sur les montagnes. Elle se compose, au rez de- chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 36 m² dotée d'un poêle à granules, donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ,d'une suite parentale en plain pieds et d'un wc indépendant. ;A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, dont 1 avec sa salle d'eau, une salle de bain avec baignoire d'angle et placard de rangement, et un wc indépendant. ;La maison dispose d'un sous sol aménagé, d'un grand garage à moto et stockage, d'une cave à vin et d'un sauna en parfait état. ;A l'extérieur, un terrain clôturé vous emmène sur l'espace piscine ;qui possède un rideau de sécurité, Cet espace est exposé plein sud, d'une surface de 200 m². Dans le prolongement une cuisine d'été avec son local de rangement vous sera agréable .En contre bas ;vous trouverez son terrain de boules et l'entrée du sous sol aménagé où se trouve le sauna et la salle de sport ainsi que la cave à vin . La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques ( rendement annuel 1500/2000 euros) , et d'un portail électrique. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. ; ; ;contactez l'Agence 04 42 54 78 24. ou ; ; ;Dominique Ribat au 06 26 64 43 81 ; ; ;n° RSAC 845251065. ; ; Mandat n°70000906