Vente Maison 480 000 € Ginasservis (83560)
- 204 m²
- 6 Pièce(s)
2 353 €/m²
NC
NC
15/09/2023
28/04/2024
7 mois
7810783
NC
2 353 €/m²
NC
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Maison plain pied .avec piscine et garage
Située dans la charmante commune de Ginasservis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Cette localité offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.Découvrez cette maison entièrement de plain pied ,rénovée en 2022 , avec gout et matériaux de qualité . 184 m² habitables loi carrez , avec une piscine et un garage . Le tout sur un vaste terrain clos de 5000m² en parti arboré de pins et de chênes . Portail d'entrée motorisé. La pièce à vivre de 66 m², vous séduira avec son sol en pierres naturelles de Travertin et sa cuisine "Schmidt" neuve et équipée. 4 chambres spacieuses et une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et 2 WC suspendus.Une buanderie et un garage attenant . La piscine est neuve et équipée d'un volet roulant hors sol électrique de sécurité . Double vitrage PVC , volets roulants avec commande centralisée et volets bois en plus .Cheminée insert René BRISAC ,avec répartiteurs de chaleur ,Chauffage PAC AirZone pour plus de confort .Chauffe-eau Thermodynamique 300L .VMC. Fosse septique neuve et conforme Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un environnement calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MAUROT, Tél. : 0677876354, E-mail : catherine.maurot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 409 133 691
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ginasservis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ginasservis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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