Vente Maison 205 000 € La Verdière (83560)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
1 798 €/m²
NC
NC
16/04/2024
12/05/2024
27 jour
13016084
NC
1 798 €/m²
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Maison de village 5 pièces 114m2
Située à La Verdière (83560), cette maison de village T5 de 114m² sur 2 niveaux offre un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et Sud-Ouest. La présence d'une cave et d'une douche italienne apportent un confort supplémentaire à ce bien. Avec une surface habitable de 114m², cette propriété comprend 3 chambres, une cuisine ouverte moderne équipée, et des aménagements tels que des lavabos, des WC séparés, et du carrelage au sol. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Malgré l'absence de parking et de balcon, cette maison offre un agencement pratique, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie tranquille et fonctionnel dans la charmante localité de La Verdière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibaut HURIER, Tél. : 0643644781, E-mail : thibaut.hurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Verdière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Verdière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Verdière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Verdière (83560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 312 214 € et son prix moyen au m² est de 3 140 €/m².
L'écart de prix est de 36 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 250 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 140 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 140 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0