Vente Maison 395 000 € La Verdière (83560)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 724 €/m²
4 154 m²
NC
1507838
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118528
5
2 724 €/m²
4 154 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 145 m² à la verdière (83560)
iad France - Herve Durif vous propose : LA VERDIERE 83560 – Maison de 145 m² - 6 Pièces – 5 Chambres -Terrain de 4000m²
A LA VERDIERE à seulement 25 minutes de Cadarache-Iter, 30 minutes de St Maximin, et 50 minutes d’Aix en Provence, n’attendez pas pour venir découvrir cette belle maison de 145m².
Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cette propriété, tout en restant proche du village.
La villa est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour LUMINEUX avec un poêle à bois, un cellier/buanderie, 4 chambres, une salle d’eau, et un WC séparé.
A l’étage une grande suite parentale avec salle de bain, WC et un jolie balcon terrasse.
Vous serez également séduit par ses extérieurs et son terrain piscinable, une belle terrasse avec pergolas, et un garage pouvant être aménagé facilement en studio indépendant. Les plus :
-5 chambres
-Garage
-Tout à l’égout
-Grand Terrain plat
Au cOEur de la Provence verte, dans le parc naturel régional du Verdon, dans un secteur CALME, une visite s'impose pour succomber aux charmes de cette villa.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Durif EI (ID 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Verdière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Verdière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Verdière (83560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 322 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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