Vente Maison 336 000 € La Verdière (83560)
- 187 m²
- 10 Pièce(s)
1 797 €/m²
NC
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1492
16/04/2024
23/04/2024
14 jour
13013639
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1 797 €/m²
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Maison de village composée de 3 appartements à la verdière
Maison de village avec vue dégagée composée de 3 appartements loués à La Verdière avec vue sur le château : Sous-sol deux caves avec accès indépendant.
Rez-de-chaussée un appartement spacieux de 68 m² environ composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
1er étage (gauche) : un second appartement de 65 m² environ composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilette. 1er étage (droite) : un troisième appartement de 53 m² environ composée d'une pièce de vie avec cuisine et cheminée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Chauffage par cheminée et central au fiou pour un appartement.
Double vitrage, toiture neuve + isolation et place de parking devant la maison.
Taux de rentabilité attractif, idéal investisseur !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Verdière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Verdière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Verdière (83560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 472 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedessources.fr
- 29 Rue De La Paix
- Varages - 83670