Vente Maison 550 000 € La Verdière (83560)
- 194 m²
- 6 Pièce(s)
2 835 €/m²
NC
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03/11/2023
29/04/2024
5 mois
9467586
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2 835 €/m²
NC
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Villa de 194m2 avec garage et piscine sur une parcelle de 3554m2
Au coeur de la provence verte, situé dans le beau village de la verdière, à 30mn de Manosque; 25mn de cadarache/iter ; 45mn d'aix en provence; 20mn des gorges du verdon, vous trouverez cette magnifique villa de 194m2 sur 2 niveaux avec sa magnifique vue sur le château. Elle se situe comme suit: RDC: cuisine avec cellier, salle à manger et grand salon de 28m2. 2 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Rez de jardin: une buanderie ainsi que 3 belles chambres avec chacune sa salle de bain et ses wc, dont 2 avec dressing. Vous profiterez également d'un garage de 30m2 qui possède une fosse pour vos travaux de mécanique si nécessaire. EXTERIEUR: Une magnifique piscine avec son abri électrique par panneau solaire, un local technique d'une superficie de 8m2 environ vient compléter ce jolie coin. Une terrasse couverte se rajoute à cet espace. Un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé avec portail électrique d'une superficie de 3554m2 Pas de vis à vis calme absolu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège RANALDI, Tél. : 06 24 58 91 42, E-mail : nadege.ranaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 817 930 225
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Verdière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Verdière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Verdière (83560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 472 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0