Vente Maison 745 000 € La Verdière (83560)
- 201 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 706 €/m²
3 945 m²
NC
03/04/2024
29/04/2024
26 jour
12952947
3
3 706 €/m²
3 945 m²
NC
Maison - 201m² - 5 Pièces
Bien d'exception comprenant une spacieuse pièce de vie donnant sur un véranda baignée de lumière équipée d'une climatisation et d'une cheminée avec insert à pellets, d'un salon avec une cheminé équipée d'un insert poêle à granulés, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec WC.
A l'étage, une suite parentale avec un grand dressing, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Pompe à chaleur air eau qui alimente le plancher chauffant et refranchissant dans toutes les pièces du rez de chaussée et les radiateurs à l'étage plus climatisation réversible dans les pièces de l'étage.
Villa haut de gamme entièrement refaite avec des matériaux de qualités
Panneaux solaires et cumulus thermodynamique.
Une belle terrasse coté Sud qui donne sur une piscine chauffée de 10x5 avec son abri et une seconde terrasse couverte.
La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un forage.
Le tout sur une parcelle arborée de 3950m2 environ entièrement clôturée.
Coup de cœur assuré pour cet havre de paix !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Verdière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Verdière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 745 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 707 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Verdière (83560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 472 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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