Vente Maison 339 000 € La Verdière (83560)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 988 €/m²
4 700 m²
NC
08/12/2023
12/05/2024
5 mois
10653546
2
3 988 €/m²
4 700 m²
NC
Villa de plain-pied dominante et sans vis-à-vis à la verdière/ haut-var (83560)- 2 chambres- cellier- piscinable- calme absolu
Mon Office Immobilier de La Verdière a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette ravissante maison au calme absolu.
Dans le Haut-Var, en Provence Verte (proche des Lacs de Quinson, Esparron et Sainte-Croix), à moins d'1 heure d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV , à une vingtaine de minutes de la station thermale de Gréoux-Les-Bains, à 19 minutes de Vinon-sur-Verdon, et à moins de 3 minutes du centre du village (1,4kms) et ses commodités,
ce bien vous séduira par son environnement campagne, son potentiel et sa position dominante et sans vis-à-vis.
Cette maison de plain-pied, construite début des années 2000, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et d'un coin nuit avec 2 chambres (11 m2 et 12.2m2), 1 salle-de-bains et 1 WC séparé.
Une entrée avec rangements/cellier, une terrasse exposée sud, un atelier et un boulodrome complètent ce bien.
Vous profiterez d'un vaste terrain aux essences provençales avec de nombreux oliviers, d'une jolie vue dégagée et d'un poulailler.
Ce bien bénéficie de 8 modules de panneaux solaires photovoltaïques sur la toiture (12.8m2), de volets roulants solaires et de la fibre optique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Verdière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Verdière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100