Vente Maison 376 300 € Rians (83560)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 930 €/m²
2 000 m²
NC
804
13/03/2024
30/04/2024
1 mois
12845886
4
1 930 €/m²
2 000 m²
NC
Maison t7 de 195 m² à rians
L'agence ABC IMMO vous présente, sur la commune de Rians, cette maison T7 de 195 m² sur 2000 m² de terrain clos.
Elle s'agence comme suit : Au rdc vous trouverez un séjour avec cheminée et climatisation réversible, un cellier, une cuisine/salle à manger équipée de 23 m² et une suite parentale (équipée d'une climatisation réversible) avec salle d'eau et WC.
Le 1er étage est composé d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC, une grande chambre de 26 m², un bureau de 11 m² et une chambre de 19 m².
Le 2éme et dernier étage se compose d'une salle de jeux de 24 m² et d'une chambre de 24 m² avec salle d'eau et WC.
Le Jardin est agrémenté d'une grande terrasse, d'un coin repas (avec table, four à pizza et comptoir), d'une piscine 9x4 m à restaurer avec son abris, d'un abris en bois et de deux ateliers attenant à la maison.
Travaux à prévoir: remplacement du simple vitrage et restauration de la piscine.
Les + : Au calme, beaux volumes, grand jardin avec forage.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller Nicolas Varoli au 07.69.39.56.67
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rians ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rians que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rians enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 604 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rians (83560), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 448 738 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 376 300 €, et celle la plus chère, qui est de 479 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abcimmo83.fr
- 1 Boulevard Jean Jaures
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470