Vente Maison 155 000 € Rians (83560)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
2 095 €/m²
NC
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18/04/2024
04/05/2024
17 jour
13028016
NC
2 095 €/m²
NC
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Joli petit appartement dans le cœur village de rians
Située dans la charmante ville de Rians (83560), cette maison de village de 74m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Entièrement restaurée en 2018, elle bénéficie d'une exposition Nord-Est et est proche de l'école et de la crèche, idéale pour les familles. Avec plusieurs parkings à proximité, la propriété est pratique pour les déplacements en ville. Cette maison possède une cave de 15m² accessible par l'intérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire pour ses résidents. Parfait pour entreposer des affaires ou aménager un espace de bricolage. À l'intérieur, cette maison comprend 3 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. La surface habitable de 74m² offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille confortable. Idéalement conçue pour répondre aux besoins quotidiens, cette maison rénovée saura séduire ceux en quête d'un cocon chaleureux au sein de la vie de village de Rians. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 0640965041, E-mail : yves.mancer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rians que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rians enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rians (83560), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 121 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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