Vente Maison 2 600 000 € Rians (83560)

CADRE EXCEPTIONNEL - GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - CHASSES PRIVÉES -
Dans un cadre exceptionnel, au bout de la chaîne de la Sainte Victoire et de la route de Vauvenargues, à mi-chemin entre Pourrières et Rians et à 20 kms d'Aix en Provence, ce domaine de 170 hectares est au milieu des champs et des forêts de chênes et de pins. Environ 13 hectares sont cultivables.
Un ensemble de bâti d'environ 840 m2 comprend des parties rénovées et d'autres à restaurer entièrement.
Des équipements spécifiques ont été aménagés pour la pratique de la chasse sur la propriété, (abreuvoirs, distributeurs d'aliments, cages de rappel ....) et 25 kilomètres de chemin sillonnent les bois.
La maison de maître, abrite une salle de réception spacieuse et rénovée de 170 m2 environ avec une grande cheminée pour un repas en toute convivialité, un restaurant-bar de 110 m2 environ avec cuisine professionnelle entièrement équipée permettant d'accueillir des mariages ou réceptions.
Un appartement habitable de 2 pièces en rez-de-chaussée avec cuisine, 2 chambres et salle de bains, dispose de 5 autres chambres et une salle de bains à l'étage qui sont à rénover.
Un second appartement indépendant de 2 pièces est également à restaurer.
Dans le prolongement du restaurant, se trouvent un studio rénové, 5 remises indépendantes, un cabanon rénové, un pigeonnier rond en pierres à rénover, 5 volières, un chenil de 9 box ainsi que plusieurs autres locaux techniques.
Enfin, un bassin de 15 m X 6 m est alimenté, tout comme la propriété, par un forage à 220 m de profondeur avec une citerne en pierres de 8000 litres. Cet ensemble exceptionnel, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Contact Goyard et Associés MONTIGNY 04 42 96 61 89 / 06 29 45 71 13 Philippe Chabanne immatriculé au RSAC 780050 589 Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur