Vente Maison 420 000 € Carcès (83570)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 158 €/m²
700 m²
NC
0602117526
24/04/2024
15/05/2024
22 jour
13050389
3
4 158 €/m²
700 m²
NC
Villa moderne de plain-pied - 3 chambres - piscine - carces
A proximité du centre de Carcès et de tous commerces, à 8 minutes de Cotignac et à 20 minutes de Lorgues.
Edifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 700 m2, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa de plain-pied de 101 m2 environ.
La villa offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une très belle suite avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec rangements et une 2ème salle d'eau.
Depuis la salle de vie, grâce à une large baie vitrée, on accède directement sur une grande terrasse couverte face à la piscine.
Les atouts : - Les prestations intérieures de qualité : travertin, double vitrage, menuiseries en aluminium, climatisation réversible, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques
- Les prestations extérieures de qualité : terrasse carrelée pour une partie, et en bois pour l'autre partie,
- Construction de 2020 répondant aux prérogatives de la réforme thermique 2012, conformité et garantie décennale.
Réf 1059. DECLIC IMMO 06 DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 000 par an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 344 971 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 201 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 799 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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