Vente Maison 430 000 € Carcès (83570)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 216 €/m²
NC
NC
5586
13/02/2024
30/04/2024
2 mois
12708420
4
4 216 €/m²
NC
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Maison - carces - 5piece(s) - 430 000€
MAISON PARTIE EN PIERRES, AVEC PISCINE ET TERRASSES - PROCHE COTIGNAC
Immoprovence by Keller Williams vous présente cette maison de 5 pièces de 108 m² et de 1 250 m² de terrain à CARCES (83570). Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage avec SDE et superbe terrasse. Au RDC : Séjour avec une cuisine américaine équipée, trois chambres et une salle de bains.
A l’extérieur on retrouve la belle piscine, la terrasse avec la cuisine d’été, le BBQ, etc. Parfait pour profiter des vacances au soleil.
Pour les véhicules, ce bien dispose de deux garages et de deux places de parking.
Situation: le village à 5 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, etc. Cotignac, élu plus belle village en France, est à 10 min de route.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW VICTORIA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 169 201 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 799 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110