Vente Maison 379 000 € Carcès (83570)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 610 €/m²
611 m²
NC
83360387
30/04/2024
19/05/2024
21 jour
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3
3 610 €/m²
611 m²
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Acheter maison de 4 pièces 105 m² 379 000 € à carcès (83570) : une annonce arthurimmo.com
COUP DE COEUR !
Dans secteur calme et résidentiel, agréable maison T4 d'environ 105 m² plain pied construite en 2009, sur un terrain de 611 m².
Elle est composée d'une entrée sur le séjour/cuisine lumineux de plus de 37m² avec multiples expositions donnant accès aux terrasses, une grande salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de terrasses à l'avant et à l'arrière, d'un espace jardin et d'un garage de 22m² communiquant à la maison.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ,climatisation gainable, cheminée avec insert, interphone, gouttières, tout-à-l'égout... Taxe foncière 1173 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carcès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 340 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 201 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 799 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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