Vente Maison 199 900 € Carcès (83570)
- 114 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 754 €/m²
NC
NC
: 3250
11/11/2023
05/05/2024
5 mois
9740911
3
1 754 €/m²
NC
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Vente : maison t5 (114 m²) à carces
PROCHE DE DRAGUIGNAN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
En vente : L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette belle maison de ville de type 5 de 114m² avec un grand garage située à CARCES (83570).
La maison offre en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand garage et un espace atelier/cave. L'étage offre un beau séjour /salon avec une poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, et un w-c. Le deuxième étage reçoit une grande chambre de plus de 14m², une chambre de 9m², un bureau, un w-c indépendant et une salle de bains. Enfin le troisième étage offre une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec un w-c, un espace parentale idéal. La maison parfaitement entretenue, est très lumineuse et dispose de fenêtres bois double vitrage. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de dix ans (garantie décennale). La maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec rendement financier. Il y a le Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz, l'École Élémentaire le Petit Bois et l'École Maternelle Irène Joliot-Curie à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve le cinéma Sle Communale Du Foyer Rural ainsi que des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une supérette, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Enfin, un marché a lieu chaque samedi matin.
Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (244 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente de cette maison est de 199 900 (honoraires à la charge du vendeur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec moi au 06.88.46.74.84 ou par mail jean-philippe.rohrer@ci-immo.com Numéro RSAC : 980 269 666
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 201 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 799 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136