Vente Maison 346 000 € Carcès (83570)
- 119 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 908 €/m²
1 916 m²
NC
V02712
20/12/2023
04/05/2024
4 mois
11043227
3
2 908 €/m²
1 916 m²
NC
Villa 119 m² - 6 pièces - carcès (83570)
Proche du Village de Carces, villa traditionnelle élevée d'un étage.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un garage, un grand atelier, une buanderie/lingerie, une salle d'eau, un appartement avec une cuisine séjour et une chambre, un hall et un escalier intérieur pour accéder à l'étage.On accède également à l'étage par un escalier extérieur donnant sur un hall, une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une spacieuse véranda et une terrasse, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau, deux chambres. L'état général est en bon état d'habitation mais des travaux sont à prévoir. Les fenêtres sont équipées de survitrages, chauffage central au fuel, adoucisseur. La propriété est alimentée en eau de ville et par un canal d'arrosage, et raccordée au tout à l'égout.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 970 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 329 360 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 201 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 799 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.laprovenceimmobiliere.com
- Place De L'Eglise
- Carcès - 83570