Vente Maison 884 000 € Carcès (83570)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 423 €/m²
NC
NC
84645028
28/04/2024
13/05/2024
18 jour
13071242
5
5 423 €/m²
NC
NC
Maison / mas authentique - oliveraie
EN EXCLUSIVITE
L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette MAGNIFIQUE PROPRIETE en bord de rivière, clôturée et fermée par un portail automatique. Elle est entourée de vignes et de Domaines Viticoles.
RARE A LA VENTE ! SI VOUS AIMEZ L'AUTHENTICITE ET LA NATURE, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !
Entre Brignoles et Cotignac, à proximité des commerces, écoles, transports, venez découvrir cette exploitation agricole, qui peut aussi être votre habitation principale avec ou sans activité professionnelle.
L'entrée de ce Domaine se fait par un magnifique portail qui s'ouvre sur une allée principale, bordée de multiples oliviers, sur un terrain plat de 10 973 m² offrant deux oliveraies (environ 200 oliviers), un Authentique Mas Provençal en Pierres, une piscine et des dépendances.
De multiples possibilités s'offrent à vous pour cette propriété.
C'est avec plaisir que je suis à votre écoute pour des renseignements ou pour programmer une visite.
Nicole PEYROT - 06 72 22 00 16
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497
Taxe Foncière 1 600 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carcès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 884 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 844 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 554 369 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 678 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmobilieremarseille.fr
- 3 Rue Jean Mermoz
- Marseille - 13008