Vente Maison 635 000 € Carcès (83570)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 872 €/m²
5 657 m²
NC
187223JK
12/04/2024
15/05/2024
1 mois
13002664
4
3 872 €/m²
5 657 m²
NC
Carces (83570) | maison de 164.00 m² | type 6 | 635000 € | référence: 187223jk
**Charmante Maison Individuelle avec Piscine et Vue Panoramique à Carcès** À la recherche d'une propriété exceptionnelle dans un cadre préservé à Carcès ? Cette maison individuelle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Cette villa spacieuse de 164m² habitables est située sur un terrain généreux de 5657m². Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis que le séjour lumineux dispose d'une cheminée pour les soirées conviviales. Un bureau et une véranda complètent cette propriété. Le jardin bien entretenu propose une terrasse, une cuisine d’été avec four à pizza et plancha, ainsi qu'une oliveraie comprenant 55 oliviers. Un spa, une piscine avec son local technique et un studio construit en 2015 complètent cet espace extérieur idyllique. Ce studio de 35 m² composé d’un séjour de 17 m², d’une chambre avec salle d’eau peut être loué. Pour le stationnement, la propriété offre un garage pour une voiture et un carport pour trois voitures avec portail électrique. De plus, un système d'alarme garantit la sécurité. Construite en 1981 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un chauffage efficace par pompe à chaleur air/air et cheminée, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Elle est nichée dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue imprenable et une intimité recherchée. Les caractéristiques écologiques incluent un système solaire avec 8 panneaux en auto-consommation, un adoucisseur d'eau, et un forage pour le studio et l'arrosage du jardin. Cette demeure exceptionnelle est proposée au prix de 635.000€. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Carcès, alliant confort moderne et charme provençal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette propriété est prête à accueillir votre famille et vos invités dans un cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 554 369 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 678 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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