Vente Maison 899 000 € Carcès (83570)
- 218 m²
- 5 Pièce(s)
4 124 €/m²
NC
NC
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12935320
NC
4 124 €/m²
NC
NC
Maison contemporaine d'exception sur carcès
Située dans la charmante ville de Carcès, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison est construite sur un terrain de 1209 m² parfaitement aménagé et avec une belle vue dégagée. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif pour vous détendre en famille ou entre amis. De plus, une terrasse avec piscine chauffée 10x5m vous permettra de savourer les beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison dispose d'une surface habitable généreuse de 218 m² vous proposant 3 véritables suites parentales, un grand bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), un salon de 48m² ainsi qu'une cuisine et arrière cuisine ultra équipée ouverte sur la salle à manger de 44m². Cette propriété offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille avec confort et intimité. Grâce à son année de construction récente en 2019, vous pourrez profiter d'un intérieur ultra moderne et fonctionnel avec des prestations hauts de gamme. Un garage carrelé et isolé complète ce bien d'exception. Dossier complet et visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 0788993444, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carcès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 616 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 331 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0