Vente Maison 562 000 € Carcès (83570)
- 225 m²
- 7 Pièce(s)
2 498 €/m²
NC
NC
20/03/2024
31/05/2024
2 mois
12886131
NC
2 498 €/m²
NC
NC
Villa traditionnelle
Située à Carcès, cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal entre nature préservée et commodités. Sa localisation avantageuse permet un accès facile aux écoles, aux restaurants et aux services essentiels. D'une surface habitable de 225 m², cette maison sur un terrain de 1713 m² propose 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. La propriété sur 3 niveaux, construite en 1982, bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités d'agencement supplémentaires.Vous serez agréablement surpris par les beaux volumes de l'ensemble des pièces de la maison, avec notamment une pièce de vie de 56m². Avec sa piscine privée et son terrain clôturé, cette maison allie confort, intimité et potentiel, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité dans un cadre verdoyant et accueillant. Vidéo virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 562 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carcès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 562 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 533 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 616 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 331 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0