Vente Maison 785 000 € Carcès (83570)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 804 €/m²
NC
NC
21/10/2023
01/06/2024
7 mois
9031989
5
2 804 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 8 pièces - 280 m²
83570 - Carcès - Villa + Appartement T2 de 280m2 + double garage + espace Sauna et Jacuzzi + Piscine à débordement + Mur d'eau
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Villa d'exception composée d'une maison principale avec son double séjour de 53m2, 1 cuisine de 16m2 séparée et équipée, 1 buanderie/arrière cuisine, 1 cave à vin, 3 chambres (21m2 - 13m2 - 11m2), 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 bureau et 2 WC séparés. La maison bénéficie d'une dou…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Carcès (83570), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 600 545 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 326 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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