Vente Maison 185 000 € Carcès (83570)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 011 €/m²
4 110 m²
NC
06/02/2024
01/06/2024
3 mois
12594356
3
2 011 €/m²
4 110 m²
NC
Viager libre mr 77 ans maison 4 pièces avec piscine sur une parcelle de 4 110m2
--SOUS COMPROMIS-- //VIAGER LIBRE // M-OI Carcès vous propose à la vente en exclusivité sur Carcès un VIAGER LIBRE avec un monsieur de 77 ans. ;
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En partant d'une valeur de bien de 350 000 € vous achetez ce bien pour un bouquet de 185 000 € et un effort d'épargne de 1 191 € par mois.
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Il s'agit d'une maison de style provençal de 92 m2 dont 75m2 habitable de type 3 avec piscine et une dépendance à l'étage le tout sur une parcelle de 4 110m2.
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Le rez de chaussée d'environ se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et une cheminée avec un foyer fermé. Il y a également deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC.
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A l'étage, accessible uniquement par l'extérieur, on retrouve sur environ 30m2, une chambre mansardée et une salle de bain avec WC.
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Située en pleine nature, vous profiterez d'une agréable vue ainsi que du calme absolu, sans aucune nuisance ni vis à vis.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100