Vente Maison 580 000 € Carcès (83570)
NC
NC
NC
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12940502
NC
NC
NC
NC
Carces - villa parfait état 130m² habitables sur 1.400m² + annexes
En impasse, en position dominante à la vue dégagée imprenable, dans un quartier prisé, venez poser vos bagages dans cette très jolie villa traditionnelle (2008) en parfait état de 130m² habitables avec véranda + dépendance (2018) 30m² habitables + double garage 33m² l'ensemble sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 1.400m². Construite en 2008 avec gout et entretenue à la perfection, vous retrouverez: séjour avec poêle à bois et cuisine équipée donnent accès à la véranda et à la terrasse avec pergola, 3 chambres avec placard, salle d'eau/WC et WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation réversible, de convecteurs électriques, VMC, double vitrage, fibre, égout.. La dépendance offre: entrée, salon, chambre avec salle de bains/WC. Vous profiterez d'une belle piscine 8x4m au chlore avec plage, un terrain de pétanque, de toutes les expos et d'un cadre de vie idyllique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 94 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carcès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carcès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carcès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.carcesimmobilier.com
- 15 Rue Maréchal Joffre
- Carcès - 83570