Vente Maison 1 090 000 € Correns (83570)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 542 €/m²
10 900 m²
NC
660
21/09/2023
13/06/2024
-8.8548387096774 mois
8015380
5
4 542 €/m²
10 900 m²
NC
A vendre - maison t7 - correns - vue exceptionnelle
L'Aixoise Immobilière vous présente dans un cadre idyllique, en campagne non isolée à 15 minute de Brignoles, une propriété entièrement rénovée de 240 m² sur 1 hectare de terrain, dont 5000 m² aménagés. La maison principale se compose d'une belle entrée avec dressing, un double séjour avec insert de 120m² baigné de lumière, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse. Coté nuit, deux belles suites parentales complètes (salle d'eau et dressing).
A l'étage une grande pièce aménagée en bureau dessert deux chambres de belles dimensions, un dressing et une salle de bain. En extérieur, la terrasse propose une belle piscine à débordement et une vue dominante exceptionnelle. Une bergerie vient compléter le bien. Le garage peut accueillir plusieurs véhicules. Atelier. Système anticalcaire pour l'eau de la ville, Forage permettant d'arroser le jardin, Parking extérieur.
Mandat 1192 - DPE :B - Estimation des coûts énergétiques annuels: env 4000 - variable selon votre consommation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr -
Prix: 1 090 000 FAI
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.01 %
(prix hors honoraires: 1 038 000 )
Représenté par l agence Aixoise Immobilière Siret: 402 785 315 000 43
Mme LEGARDEUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Correns (83570)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 980 000 € et 1 200 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Correns ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Correns que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Correns enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aixoise-immobiliere.com
- 19 Rue Du 4 Septembre
- Aix-en-Provence - 13100