Vente Maison 330 000 € Cotignac (83570)
- 127 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 598 €/m²
NC
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84227633
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12785874
2
2 598 €/m²
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Propriété | l'immobilière des glycines
MAISON DE VILLAGE - 10 MINUTES DE COTIGNAC - au cœur de la Provence Verte, à proximité des commodités d’un adorable village de caractère, superbe maison de village avec piscine et garage. Exposée idéalement au Sud, traversante, elle est lumineuse et agréable à vivre. Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, wc, jolie cuisine entièrement équipée avec un beau piano et hotte Godin, espace repas. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse sans vis à vis avec une petite piscine. 1er étage : dégagement avec espace dressing et espace bureau, wc, 1 chambre parentale, avec petit balcon dominant la piscine, salle d’eau privative, 1 autre chambre avec salle d’eau privative et wc. 2ème étage : une confortable pièce faisant office de salon avec de hauts plafonds et cheminée. Au calme, sans vis à vis, elle offre de plus une vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Entièrement rénovée récemment, la maison est en excellent état général. Décorée avec gout, les matériaux sont de qualité. Elle vous ravira en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cotignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cotignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cotignac (83570), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 445 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170