Vente Maison 535 000 € Cotignac (83570)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 053 €/m²
NC
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5049
30/04/2024
17/05/2024
19 jour
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4
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Maison en bois innovante dans son oliveraie
Située à Cotignac, élu plus beaux villages de France, cette maison en bois massif profite d’une localisation idéale au coeur de la Provence et non loin de la côte. Imaginée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, cette villa a été conçue dans le respect de l’environnement. Un projet qui allie à merveille tradition et modernité, mais aussi confort et écoresponsabilité.
Ce véritable éco-logis basse consommation est érigé sur une parcelle de plus de 4000 m2 dans un environnement calme, arboré d’oliviers. Il dispose d’une surface carrez de 132m2 sur 2 niveaux et est équipé de panneaux photovoltaïques. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/ salle à manger agréable ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec accès direct au jardin, d’un WC et d’une salle de bain.
Un escalier en bois exotique dessert le niveau supérieur sous les toits qui dissimule une double pièce spacieuse pouvant accueillir une quatrième chambre, une salle de jeux ou encore un atelier.. Cotignac, village de caractère réputé pour son incroyable falaise, est situé à 1h de la mer, 1h15 de l’aéroport de Marseille Provence et 1h20 de Saint Tropez.
CLASSE ENERGIE : C114 / CLASSE CLIMAT : A3.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890€ et 1270€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise Tack
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cotignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cotignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cotignac (83570), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 493 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000