Vente Maison 850 000 € Cotignac (83570)
- 206 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 126 €/m²
NC
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84630260
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13080749
5
4 126 €/m²
NC
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Maison 6 chambres avec vue panoramique
Belle propriété à Cotignac dans un endroit calme avec une vue panoramique sur les vignes et la campagne.
Implantée sur un terrain de 1,5 hectares, composé de restanques boisées, de massifs méditerranéens et d'environ 150 oliviers.
La bâtisse offre 205m2 habitables, distribués comme suit :
Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, et 1 buanderie
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, Annexes : 1 garage, 1 cave à vin, 1 local technique
Piscine 13,5x5
Rafraichissements à prévoir
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cotignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cotignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cotignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cotignac (83570), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 651 295 € et son prix moyen au m² est de 3 410 €/m².
L'écart de prix est de 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 835 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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