Vente Maison 1 090 000 € Cotignac (83570)
- 260 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 192 €/m²
NC
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5129805
10/11/2023
29/05/2024
6 mois
9709578
4
4 192 €/m²
NC
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Propriété | l'immobilière des glycines
MAISON - A PROXIMITÉ DE COTIGNAC, à proximité d’un village de caractère et des commodités, dans un cadre campagne préservé et privilégié, superbe maison provençale implantée sur un peu plus d’un hectare de terrain arboré d’essences méditerranéennes. En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Cette maison de qualité en excellent état général, aux volumes confortables offre de nombreuses possibilités. Entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, large terrasse au Sud dominant une belle piscine au sel à débordement (13 x 7 m), terrasse ombragée au Nord, 1 chambre parentale avec dressing, salle d’eau privative et wc, 1 autre chambre avec salle d’eau privative et wc. A l’étage : grand dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains avec wc. Cabanon, grand garage, atelier, cave, local technique et pièce de rangement. Jeu de boules, forage, eau de ville, air conditionné, pompe à chaleur réversible, VMC. Au calme absolu, sans vis à vis, coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cotignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cotignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cotignac (83570), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 892 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 430 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 670 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170