Vente Maison 310 000 € Cotignac (83570)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 924 €/m²
4 618 m²
NC
1456394
19/01/2024
01/06/2024
4 mois
12003423
2
3 924 €/m²
4 618 m²
NC
Maison 3 pièces de 79 m² à cotignac (83570)
iad France - Martine Cozette vous propose : Maison plain-pied de 78 m2 environ, à quelques minutes du centre de Cotignac, un des plus beaux villages de France. Emplacement idyllique par son terrain spacieux de plus de 4600 m2 environ , arboré en autres d'oliviers et de lauriers, sans vis à vis garantissant une tranquillité totale et un calme absolu, exposé plein Sud. Vous pourrez dès la belle saison profiter d'une belle et grande piscine en toute liberté. Cette propriété est composée d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
D'une véranda très lumineuse donnant sur l'entrée de la maison, vous aurez une vue imprenable sur le magnifique jardin et la piscine.
Un garage pour le stationnement ou le stockage complète ce bien. Cette maison, dotée d'un charme ancien, offre une base solide à remodeler selon vos goûts.
Située dans un environnement qui en fait son opportunité, planifiez votre visite sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Cozette EI (ID 70770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cotignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cotignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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