Vente Maison 568 000 € Cotignac (83570)
- 4 Chambre(s)
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08/04/2023
02/06/2024
13 mois
3800163
4
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Cotignac - villa de plain-pied 141m² 4 chambres et piscine
En position dominante, au calme absolu, avec une vue panoramique imprenable et une exposition de rêve, sur un terrain de 4.000m² complanté d'oliviers. Villa tradi. (2004) de PP d'une surface de 141m² habitables, avec accessibilité PMR, elle se compose de: entrée avec dressing, salon lumineux au plafond cathédrale (avec climatisation réversible et poêle à granulés) donnant accès à la terrasse avec pergola, cuisine indépendante équipée neuve (accès terrasse couverte et jardin), 4 chambres dont une parentale de 26m² avec salle d'eau/WC et dressing. Salle d'eau/WC, WC d'invités et rangements. La maison est équipée du double vitrage, de volets bois, convecteurs électriques, adoucisseur, eau de ville et forage... Le terrain, sans vis-à-vis, offre un espace piscine 10x5m au sel avec plage. Un très beau cabanon en pierres complète ce beau paysage Provençal où il fait bon vivre
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cotignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cotignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 568 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 539 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.carcesimmobilier.com
- 15 Rue Maréchal Joffre
- Carcès - 83570