Vente Maison 369 000 € Entrecasteaux (83570)
- 114 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 237 €/m²
2 300 m²
NC
182243PL
21/12/2023
03/05/2024
4 mois
11082921
3
3 237 €/m²
2 300 m²
NC
Entrecasteaux (83570) | maison de 114.00 m² | type 4 | 369000 € | référence: 182243pl
Au calme et dans un environnement campagne, jolie maison de 110m² avec garage et dépendances sur un terrain plat et clôt de 2300m². Rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années, cette villa est prête a vous accueillir sans aucun travaux. Elle est composée au RDC d'un séjour lumineux de 42m² attenant à la cuisine équipée, une belle chambre de 15m², une SDE et une buanderie; à l'étage 2 chambres. Le jardin dispose d'une bonne terre végétale ou pousse déjà un rang de vignes et de nombreux arbres fruitiers et ou est installé une piscine hors sol. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 323 788 570 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entrecasteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entrecasteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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