Vente Maison 369 000 € Entrecasteaux (83570)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
3 209 €/m²
NC
NC
18/01/2024
04/05/2024
3 mois
11985762
NC
3 209 €/m²
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Maison de 115 m² sur 2335 m² de terrain à entrecasteaux.
Située à proximité du centre du charmant petit village d'Entrecasteaux, cette maison d'environ 115 m², construite sur un magnifique terrain entièrement plat et clôturé de 2335 m², bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités. La maison se compose : au rez-de-chaussée : 1 grande chambre, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche et un WC. à l'étage : deux chambres. Cette maison dispose d'un agréable espace extérieur comprenant un jardin, une piscine hors sol et une terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage pour votre véhicule ainsi qu'une cave pour y stocker vos effets personnels. Le plus de ce bien : Sur le terrain passe un canal d'arrosage aux droits de la propriété. La fosse septique est neuve. A VOIR RAPIDEMENT.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 0638781019, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entrecasteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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