Vente Maison 548 000 € Entrecasteaux (83570)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 059 €/m²
2 489 m²
NC
A28617GWI83
19/04/2024
18/05/2024
29 jour
13032984
4
4 059 €/m²
2 489 m²
NC
Maison à vendre à entrecasteaux (83570) - var
Situé à distance de marche du magnifique village d'Entrecasteaux et à env. A 10 minutes de Cotignac.
Cette jolie maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, grand séjour, garage et magnifique piscine. Il est entouré de son propre jardin spacieux et privé et est situé dans un endroit calme avec de belles vues. La maison est située au calme, sans vis à vis avec une magnifique piscine et entourée de son jardin comprenant un parking pour plusieurs voitures, des oliviers et un terrain de pétanque. Le bien comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et W.C séparés. Au rez-de-jardin, il y a 2 autres chambres avec salle de bains privative, coin bibliothèque et bureau. Idéal également pour un appartement séparé. Il y a également un accès interne au garage spacieux. La propriété bénéficie de l'eau de ville et du tout à l'égout ainsi que d'un forage pour un approvisionnement supplémentaire en eau. A l'extérieur, une belle terrasse couverte donnant sur la piscine, un terrain de jardin comprenant un terrain de pétanque et des oliviers, un garage spacieux et un abri de jardin.
Le beau village d'Enrecasteaux est accessible à pied et Cotignac à env. 10 minutes en voiture. Les aéroports de Marseille et de Nice sont à 1h20 et la Côte d'Azur à 1h.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé à distance de marche du magnifique village d'Entrecasteaux et à env. A 10 minutes de Cotignac.
Cette jolie maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, grand séjour, garage et magnifique piscine. Il est entouré de son propre jardin spacieux et privé et est situé dans un endroit calme avec de belles vues. La maison est située au calme, sans vis à vis avec une magnifique piscine et entourée de son jardin comprenant un parking pour plusieurs voitures, des oliviers et un terrain de pétanque. Le bien comprend une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et W.C séparés. Au rez-de-jardin, il y a 2 autres chambres avec salle de bains privative, coin bibliothèque et bureau. Idéal également pour un appartement séparé. Il y a également un accès interne au garage spacieux. La propriété bénéficie de l'eau de ville et du tout à l'égout ainsi que d'un forage pour un approvisionnement supplémentaire en eau. A l'extérieur, une belle terrasse couverte donnant sur la piscine, un terrain de jardin comprenant un terrain de pétanque et des oliviers, un garage spacieux et un abri de jardin.
Le beau village d'Enrecasteaux est accessible à pied et Cotignac à env. 10 minutes en voiture. Les aéroports de Marseille et de Nice sont à 1h20 et la Côte d'Azur à 1h.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entrecasteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entrecasteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 548 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 520 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340