Vente Maison 590 000 € Entrecasteaux (83570)
- 152 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 882 €/m²
NC
NC
10006
20/02/2024
14/05/2024
2 mois
12742670
3
3 882 €/m²
NC
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Vente maison - entrecasteaux
Très belle villa néo-provençale bénificiant d'une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes. La villa orienté plein sud est située à 1.2 km du centre du village médiéval d'Entrecasteaux dans un quartier calme et sur un joli terrain en restanque de 2974 m². Elle dispose d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier/buanderie et toilettes séparés. Pour l'espace nuit:3 chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privée. En extérieur vous profiterez de la belle piscine Diffazur (9x4) entourée d'une grande plage pour profiter de la superbe vue. Une maison idéale pour les vacances en famille en Provence! Beau potentiel pour la location saisonnière également!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entrecasteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entrecasteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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