Vente Maison 1 190 000 € Entrecasteaux (83570)
- 260 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 577 €/m²
40 000 m²
NC
84248058
05/03/2024
15/05/2024
2 mois
12808409
5
4 577 €/m²
40 000 m²
NC
Propriété | l'immobilière des glycines
SOUS OFFRE Découvrez la sérénité de cette propriété nichée dans une paisible campagne provençale, offrant des vues uniques, située sur un beau terrain d'environ 4 hectares. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une verrière, un double salon avec un insert au milieu des deux, une très grande cuisine équipée inondée de lumière avec un accès sur une terrasse couverte tournée vers le sud, une suite, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine, une grande suite avec dressing et salle de bains, puis une suite et une buanderie. Vous trouverez également, deux autres suites avec entrée indépendante, un garage, une pièce de plus de 20m2 à aménager, une remise carrelée, un atelier. La piscine de 8x4 surplombe la maison et bénéficie d'une vue incroyable ; dans le pool-house, se trouvent une petite cuisine d'été, une douche, un wc. Beaucoup de charme et de très belles prestations pour ce lieu qui offre une occasion unique de vivre dans le charme provençal au cœur de la nature préservée. Libre fin septembre 2024.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Entrecasteaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Entrecasteaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170